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              武漢個人住房公積金貸款指南

              時間:2019-03-08  來源:武漢網  作者:whw.cc 我要糾錯


              一手房公積金貸款辦理指南
              事項名稱 一手房公積金貸款
              辦理條件   1.借款人持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力;
                2.借款人及其配偶信用記錄良好,符合公積金貸款信用審核標準;
                3.有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;
                4.具有真實購房行為,且除住房商業貸款轉公積金貸款外,該購房行為一般發生在一年以內;所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛;
                5.無尚未還清的公積金貸款;
                6.同意以所購住房進行貸款抵押,或以國債、銀行定期存單、有價證券等公積金中心認可的方式提供擔保。
               
              辦理依據 武公中規【2018】2號
              辦理材料   1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件;
               2.婚姻狀況證明原件及復印件(單身需簽署單身聲明);
               3.經房產部門備案的購房合同和不低于房屋總價20%的首付款收據原件及復印件;
               4.貸款銀行或公積金中心要求提交的其它證明材料。
               
              辦理流程 貸款咨詢→提交申請→貸款受理→銀行初審→簽訂合同→銀行復審→公積金中心終審→銀行抵押登記
              辦理時間 工作日
              辦理地點   受武漢住房公積金管理中心委托辦理公積金貸款的銀行有17家:建設銀行、工商銀行、農業銀行、交通銀行、中國銀行、漢口銀行、浦發銀行、招商銀行、農商銀行、光大銀行、郵政儲蓄銀行、華夏銀行、興業銀行、中信銀行、民生銀行、湖北銀行、廣發銀行,以及其受理公積金貸款的經辦網點。
               
              辦理時限 初審至終審15個工作日
              辦理機構 武漢住房公積金管理中心分中心及貸款委托銀行
              收費情況 不收費
               
              二手房公積金貸款辦理指南
              事項名稱 二手房公積金貸款
              辦理條件   1.借款人持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力;
                2.借款人及其配偶信用記錄良好,符合公積金貸款信用審核標準;
                3.有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;
                4.具有真實購房行為,且除住房商業貸款轉公積金貸款外,該購房行為一般發生在一年以內;所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛;
                5.無尚未還清的公積金貸款;
                6.同意以所購住房進行貸款抵押,或以國債、銀行定期存單、有價證券等公積金中心認可的方式提供擔保。
               
              辦理依據 武公中規【2018】2號
              辦理材料 1.借款人及賣方夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件;
              2.借款人及賣方婚姻狀況證明原件及復印件(單身需簽署單身聲明);
              3.賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》或《不動產權證書》原件及復印件;
              4.房屋產權共有人同意出售房產的書面文件,保證所售房產權明晰、交易合法;
              5.《武漢市存量房買賣合同》(需在銀行面簽);
              6.由公積金中心認可的房屋評估機構出具的《房屋估價報告書》;
              7.公積金中心和貸款銀行要求提供的其他證明材料。
              辦理流程 貸款咨詢→提交申請→貸款受理→銀行初審→簽訂合同→銀行復審→公積金中心終審→交易過戶→銀行抵押→銀行放款
              辦理時間 工作日
              辦理地點   受武漢住房公積金管理中心委托辦理公積金貸款的銀行有17家:建設銀行、工商銀行、農業銀行、交通銀行、中國銀行、漢口銀行、浦發銀行、招商銀行、農商銀行、光大銀行、郵政儲蓄銀行、華夏銀行、興業銀行、中信銀行、民生銀行、湖北銀行、廣發銀行以及其受理公積金貸款的經辦網點。
               
              辦理時限 初審至終審15個工作日
              辦理機構 武漢住房公積金管理中心分中心及貸款委托銀行
              收費情況 不收費
               
              商貸轉公積金貸款辦理指南
              事項名稱 商貸轉公積金貸款
              辦理條件   1.借款人持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力;
                2.借款人及其配偶信用記錄良好,符合公積金貸款信用審核標準;
                3.有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;
                4.具有真實購房行為,且除住房商業貸款轉公積金貸款外,該購房行為一般發生在一年以內;所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛;
                5.無尚未還清的公積金貸款;
                6.同意以所購住房進行貸款抵押,或以國債、銀行定期存單、有價證券等公積金中心認可的方式提供擔保。
               
              辦理依據 武公中規【2018】2號
              辦理材料 1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件;
              2.婚姻狀況證明原件及復印件(單身需簽署單身聲明);
              3.原商貸所購房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》或《不動產權證書》原件及復印件;
               4.辦理原商貸的《借款抵押合同》原件和《商品(經濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件;
              5.由公積金中心認可的房屋評估機構出具的《房屋估價報告書》(二手房商貸轉公積金貸款);
              6.房屋產權共有人出具同意共同抵押及共同還款的公證書;
              7.公積金中心和貸款銀行要求提供的其他證明材料。
               
              辦理流程 貸款咨詢→提交申請→貸款受理→辦理擔保→簽訂合同→預存資金→銀行復審→公積金中心終審→貸款發放→辦理抵押
              辦理時間 工作日
              辦理地點   受武漢住房公積金管理中心委托辦理公積金貸款的銀行有17家:建設銀行、工商銀行、農業銀行、交通銀行、中國銀行、漢口銀行、浦發銀行、招商銀行、農商銀行、光大銀行、郵政儲蓄銀行、華夏銀行、興業銀行、中信銀行、民生銀行、湖北銀行、廣發銀行以及其受理公積金貸款的經辦網點。
               
              辦理時限 初審至終審15個工作日
              辦理機構 武漢住房公積金管理中心分中心及貸款委托銀行
              收費情況 不收費

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